220113 г. Минск
Ул. Мележа 1, офис 1131
Ежедневно кроме выходных с 9-00 до 18-30

Тел. +375 29 504 41 40
+375 44 558 54 65
Тел/Факс. +375 17 268 54 65
E-mail: ocenka-tut@tut.by

Оценка коммерческой недвижимости, оценка зданий и помещений

оценка коммерческой недвижимости и зданий Независимая оценка недвижимости – приоритетное направление деятельности нашего центра. В нашей компетенции находится оценка собственности, которая позволяет определить стоимость жилых помещений, промышленных зданий, земельных участков и пр. Благодаря услуге по оценке недвижимости Вы можете узнать реальную цену объекта вашей собственности.


Оценка различных объектов бывает необходима во многих случаях. Так, к оценке недвижимости прибегают при определении доли в уставном фонде организации, при совершении сделок купли-продажи, при распределении долей в имуществе, для определения страховой суммы, при ликвидации строения, при наследовании недвижимого имущества. Специалисты нашей организации работают в сфере оценки недвижимости не первый год, поэтому мы умеем справляться с задачами любого уровня ответственности и сложности. Наши специалисты произведут оценку недвижимости быстро и качественно.

Оценка коммерческой недвижимости проводится с целью определения ее рыночной стоимости. Чтобы впоследствии полученная в результате расчетов рыночная стоимость здания не была подвержена пересмотру и проверке, оценка недвижимости должна осуществляться только опытными специалистами.

В ООО «Центр оценочных услуг» осуществляется оценка зданий следующих видов:

  • жилые объекты;
  • коммерческая недвижимость;
  • производственные строения;
  • сооружения инженерных сетей;
  • объекты, незавершенные строительством;
  • зеленые насаждения.

Для проведения оценки недвижимости необходимы следующие документы:

  • копия свидетельства о государственной регистрации здания или иного сооружения; в случае отсутствия документа, выписка из регистрационной книги о правах и ограничении прав на здание/сооружение; иные документы подтверждающие права заказчика на объект недвижимости;
  • копия правоустанавливающих документов на земельный участок;
  • копия технического паспорта или иных документов, подтверждающих конструктивные характеристики и объемно-планировочные показатели объекта оценки;
  • копия инвентарной карточки учета основных средств;
  • копия договора (договоров) аренды;
  • справки о затратах на эксплуатацию и о коммунальных платежах;
  • справка о земельном налоге;
  • справка о налоге на объект недвижимости;
  • сведения о реконструкции объекта недвижимости, капитальном и текущем ремонте;
  • прочие документы.

Так же можно скачать следующие заявления:

  1. Заявление для физических лиц - Скачать
  2. Заявление для юридических лиц - Скачать
  3. Заявление о незавершенном строительстве - Скачать

Все необходимые документы должны быть представлены в 2 экземплярах, скреплены печатью и подписаны руководителем/главным бухгалтером предприятия. Заключения экспертов Вы получаете в двух экземплярах.

Примерная стоимость услуг по оценке всех типов недвижимости:
  • Изолированное помещение, либо часть помещения - от 400 000 рублей;
  • Торговое/складское/административное отдельно стоящее здание - от 500 000 рублей;
  • Здание смешанного назначения, отдельно стоящее – от 700 000 рублей;
  • Квартира – от 200 000 рублей;
  • Жилой дом – от 400 000 рублей;
  • Различные сооружения – от 150 000 рублей;
  • Не завершённый строительством объект – от 550 000 руб;
  • Сопутствующие, вспомогательные, дополнительные здания и помещения - от 200 000 рублей.
Оценка стоимости квартиры является одним из наиболее востребованных направлений консалтинга.
Независимая оценка квартиры будет актуальна для Вас в случае:
  • передачи в залог для обеспечения обязательств по кредитному договору;
  • совершения сделок купли-продажи;
  • страхования недвижимого имущества;
  • разрешения имущественных споров.

Оценка квартиры должна быть проведена с учетом множества факторов.
Определяющими факторами при оценке недвижимости являются:

  • тип дома, в котором расположена квартира;
  • местоположение в городе;
  • площадь квартиры, соотношение жилой/общей площади квартиры;
  • инфраструктура района;
  • этажность;
  • отделка квартиры.

Для проведения оценки квартиры необходимы следующие документы:

  • правоустанавливающий документ;
  • технический паспорт;
  • личный паспорт Заказчика.



Webcom Media