Независимая оценка стоимости аренды и объектов недвижимости


Оценка недвижимости

Независимая оценка недвижимости – приоритетное направление деятельности нашего центра. В нашей компетенции находится оценка собственности, которая позволяет определить стоимость жилых помещений, промышленных зданий, земельных участков и пр. Благодаря услуге по оценке недвижимости Вы можете узнать реальную цену объекта вашей собственности.

Оценка различных объектов (офисной, доходной недвижимости, компании) бывает необходима во многих случаях. Так, к оценке недвижимости компании прибегают при определении доли в уставном фонде организации, при совершении сделок купли-продажи, при распределении долей в имуществе, для определения страховой суммы, при ликвидации строения, при наследовании недвижимого имущества.

Оценка коммерческой недвижимости проводится с целью определения рыночной стоимости недвижимости. Чтобы впоследствии полученная в результате расчетов рыночная стоимость здания не была подвержена пересмотру и проверке, оценка недвижимости должна осуществляться только опытными специалистами.

Специалисты нашей организации работают в сфере оценки недвижимости не первый год, поэтому мы умеем справляться с задачами любого уровня ответственности и сложности. Наши специалисты произведут оценку недвижимости в Минске быстро и качественно.

В ООО «Центр оценочных услуг» осуществляется оценка зданий следующих видов

Для проведения оценки недвижимого имущества необходимы следующие документы

  1. копия свидетельства о государственной регистрации здания или иного сооружения; в случае отсутствия документа, выписка из регистрационной книги о правах и ограничении прав на здание/сооружение; иные документы, подтверждающие права заказчика на объект недвижимости;
  2. копия правоустанавливающих документов на земельный участок;
  3. копия технического паспорта или иных документов, подтверждающих конструктивные характеристики и объемно-планировочные показатели объекта оценки;
  4. копия инвентарной карточки учета основных средств;
  5. копия договора (договоров) аренды;
  6. справки о затратах на эксплуатацию и о коммунальных платежах;
  7. справка о земельном налоге;
  8. справка о налоге на объект недвижимости;
  9. сведения о реконструкции объекта недвижимости, капитальном и текущем ремонте;
  10. прочие документы.

Так же можно скачать следующие заявления:

  • Задание на оценку недвижимости для физических лиц - Скачать
  • Задание на оценку недвижимости для юридических лиц - Скачать
  • Задание на оценку объекта, незавершенного строительством - Скачать

Все необходимые документы должны быть представлены в 2 экземплярах, скреплены печатью и подписаны руководителем/главным бухгалтером предприятия.

Примерная стоимость услуг по оценке всех типов недвижимости

  • Изолированное помещение, либо часть помещения - от 150 белорусских рублей  (1 500 000 рублей);
  • Торговое/складское/административное отдельно стоящее здание - от  150 белорусских рублей (1 500 000 рублей);
  • Здание смешанного назначения, отдельно стоящее – от 200 белорусских рублей (2 000 000 рублей); 
  • Квартира – от 100 белорусских рублей (1 000 000 рублей);
  • Жилой дом – от 150 белорусских рублей (1 500 000 рублей);
  • Различные сооружения – от 50 белорусских рублей  (500 000 рублей);
  • Не завершённый строительством объект – от 200 белорусских рублей (2 000 000 руб);
  • Сопутствующие, вспомогательные, дополнительные здания и помещения - от 50 белорусских рублей (500 000 рублей).

 

Схема работы с нами:

  • Звоните или оставляете заявку на сайте

  • Мы перезваниваем втечение 3-х минут, отвечаем на все ваши вопросы

  • Согласовываем стоимость услуг и заключаем договор

  • Проводим профессиональную оценку

  • Направляем Вам отчет почтой