• >>
  • >>
  • Проведена кадастровая оценка земель жилой усадебной зоны

 Проведена кадастровая оценка земель жилой усадебной зоны

ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ сообщает о завершении работ по актуализации  кадастровой стоимости земель по видам функционального использования земель ”жилая усадебная зона“ и ”рекреационная зона“, включая земли дачных кооперативов и садоводческих товариществ. Напомним, что под землями жилой усадебной зоны специалистами понимаются земельные участки, которые предназначены для размещения объектов жилой усадебной  застройки (жилых домов, построек, предназначенных для ведения  подсобного хозяйства, традиционных народных промыслов), в том числе для ведения коллективного садоводства, дачного строительства и огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных. Рекреационная зона предполагает размещение объектов  природоохранного, оздоровительного, рекреационного, историко-культурного назначения (парки, заказники, базы отдыха и т.д.).

На данном этапе результаты кадастровой оценки земель находятся на рассмотрении в местных исполкомы, которые могут вносить замечания и предложения в случае необходимости. После утверждения результатов местными исполкомами новые сведения о кадастровой стоимости будут внесены в регистр стоимости земель и земельных участков. Ожидается, что новая налоговая база для  земель по виду функционального использования «жилая усадебная недвижимость» и ”рекреационная зона“ станет доступна для использования с 01 января 2018 года.

Предыдущая переоценка кадастровой стоимости земельных участков была завершена специалистами Национального кадастрового агентства в середине 2016 года и была проводена для земель по виду функционального использования «жилая многоквартирная зона».  На очереди – кадастровая оценка земель по виду функционального использования «общественно-деловая зона».

Что касается результатов кадастровой оценки земель жилых усадебных и рекреационных зон, специалисты отмечают, что самыми дорогими землями, как и ожидалось, стали земли города Минска. Среди городо-областных центров пальму первенства удерживает город Брест. Самая низкая кадастровая стоимость земель зарегистрирована в сельских населенных пунктах  Могилевской области.

Напомним, что кадастровая стоимость земельного участка отражает полезность земельного участка, выраженную денежной суммой, при использовании его по существующему назначению. Кадастровая стоимость широко используется для самых разнообразных целей: как для исчисления налогов на землю, так и для определения первоначальных цен продаж земельных участков на аукционах, при ипотеке земельных участков, при формирования величины арендной платы за пользование земельными участками. 

Вернуться к списку всех новостей