220113 г. Минск
Ул. Мележа 1, офис 1131
Ежедневно кроме выходных с 9-00 до 18-30
Тел. +375 29 504 41 40
+375 44 558 54 65
Тел/Факс. +375 17 268 54 65
E-mail: ocenka-tut@tut.by
Оценка имущества
Оценка имущества - это определение стоимости различных объектов на основе систематизированного сбора и анализа нормативных и рыночных данных согласно действующему законодательству Республики Беларусь. Грамотную оценку имущества могут проводить только высококвалифицированные оценщики, обладающие глубокими знаниями в этой области и приличным опытом работы.
Проводится оценка имущества согласно нормативным актам действующего законодательства и регулируется рядом документов, основополагающим среди которых является Указ Президента Республики Беларусь № 615 «Об оценочной деятельности в Республики Беларусь» (принят 13 октября 2006 г.). Указ регулирует требования, предъявляемые оценщикам (прохождение обязательной аттестации и получение аттестата оценщика), определяет методы оценки (индексный метод, метод балансового накопления активов, рыночные методы, метод учета валютной стоимости, метод кадастровой оценки). Документ также дает определения понятий внутренней и независимой оценки имущества. Указ «Об оценочной деятельности в Республики Беларусь» регламентирует случаи проведения оценки в обязательном порядке, определяет уровень ответственности оценщиков, устанавливает требования к отчету и заключению экспертов.
Дополняет Указ Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 562 «О методах оценки стоимости объектов гражданских прав при осуществлении с ними определенных видов сделок и (или) иных юридически значимых действий» (принят 7 мая 2007 г.). Нормативный акт определяет метод проведения оценки согласно объекту оценки и виду осуществляемой сделки.
Глубокие знания законодательных актов и высокая квалификация оценщика позволяют без труда провести оценку имущества в соответствии со всеми необходимыми требованиями.
Объектами могут выступать движимое и недвижимое имущество, финансовые и нематериальные активы предприятий, а также бизнес в целом.
Проведение оценки имущества необходимо в следующих случаях:- При осуществлении сделок купли-продажи;
- При оформлении кредита в банке;
- При внесении объекта имущества в качестве взноса в уставный фонд организации;
- При обосновании инвестиционных проектов;
- При постановке объектов имущества на баланс предприятия;
- При переоценке основного фонда предприятия;
- При реализации имущества по цене, ниже остаточной стоимости;
- При передаче объектов имущества в аренду, в том числе, лизинг;
- При ликвидации предприятия по решению учредителей или арбитражного суда;
- При проведении судебного производства, в том числе, раздела имущества;
- При страховании имущества;
- При определении размера ущерба, нанесенного объекту имущества;
- При отчуждении или передаче имущества в распоряжение государства;
- В иных случаях.
Целей, ради которых и физические, и юридические лица прибегают к оценке имущества - множество. Профессиональная оценка имущества позволяет узнать объективную информацию о рыночной стоимости объекта собственности и грамотно распорядиться этим. Благодаря оценке можно рассчитывать на успешные торги, получение кредита в банке, оформление доли в уставном фонде компании и обеспеспечение ее инвестиционной привлекательности.
Для получения грамотной консультации и проведения профессиональной оценки собственности необходимо обратиться к специалистам.
ООО «Центр оценочных услуг» предлагает провести оценку недвижимости, оборудования, транспортных средств, а также переоценку основных фондов предприятия. Команда наших оценщиков – высококвалифицированных юристов, экономистов и инженеров – работает оперативно и слаженно, что гарантирует высокое качество оказания услуг нашей компанией. Свяжитесь с нами и закажите оценку имущества прямо сейчас!
 |