Оценка стоимости квартиры и жилого имущества

Оценка стоимости жилого имущества

Процедура оценки стоимости жилой недвижимости – это одна из самых востребованных услуг в сфере оценочной деятельности (в рамках оценки недвижимости). Ведь в категорию «жилая недвижимость» входят все жилые здания с пристройками жилого и нежилого назначения в совокупности с земельным участком, а также и изолированные жилые помещения: квартира, комната, доля в собственности на жилое помещение. И все эти объекты подлежат оценке.

В каких случаях необходима оценка жилья ?

Чаще всего оценка стоимости квартиры, дома или другого объекта, относящегося к жилому фонду, требуется для:

  • передачи объекта в залог (например, для оформления ипотеки);
  • продажи жилья конкретному покупателю напрямую (без проведения аукциона);
  • разрешения имущественных споров (например, выяснить стоимость квартиры во время бракоразводного процесса);
  • получения кредита, в том числе льготного;
  • расчета налога на недвижимость для физических лиц.

Какие факторы влияют на результат оценки жилой недвижимости ?

Стоимость жилой недвижимости рассчитывается на основе анализа текущей конъюнктуры рынка. Учитываются как общие ценообразующие факторы в сегменте недвижимости, так и ситуация в конкретном регионе, где находится данное жилье.

Основные факторы, которые влияют на стоимость квартиры, дома и другой жилой недвижимости:

  • конструктивные особенности объекта: материал стен, метраж помещений, наличие дополнительных построек (для частных домов) и т.д.;
  • год постройки и состояние объекта, качество внутренней отделки, требуется ли ремонт и т.д.;
  • расположение дома, инфраструктура региона.

Необходимые документы для оценки жилья

Чтобы заказать оценку стоимости жилого объекта, нужно предоставить пакет документов. В него входят:

  • паспорт заказчика;
  • свидетельство о регистрации объекта недвижимости и земельного участка, если таковой имеется;
  • технический паспорт жилого объекта;
  • задание на оценку квартиры, дома или другого жилого объекта.
  1. Скачать задание на оценку для физических лицСкачать
  2. Скачать задание на оценку для юридических лицСкачать

Стоимость услуг по оценке недвижимости жилого фонда

  • Оценка квартиры – от 120 белорусских рублей;
  • Оценка жилого дома – от 150 белорусских рублей.

Почему Вам стоит обратиться за оценкой в нашу компанию ?

Команда специалистов нашей компании обладает большим опытом в оценке квартир, комнат, частных домов и других объектов жилой недвижимости. Мы гарантируем, что наши услуги будут оказаны быстро и качественно. Оценку стоимости мы проводим методами, обеспечивающими максимальную точность: учитываются предложения аналогичной жилплощади и цены уже совершенных сделок. Потому вы можете быть уверены в том, что ваша недвижимость будет оценена действительно объективно и справедливо.

Схема работы с нами:

  • Звоните или оставляете заявку на сайте

  • Мы перезваниваем втечение 3-х минут, отвечаем на все ваши вопросы

  • Согласовываем стоимость услуг и заключаем договор

  • Проводим профессиональную оценку

  • Направляем Вам отчет почтой